Cuestiones interesantes sobre cantidades anticipadas destinadas a la compra de viviendas en construcción en la jurisprudencia civil actual

Interesting issues about advance amounts for the purchase of houses under construction in the current civil jurisprudence

Resumen

En un principio, el régimen jurídico sobre las cantidades anticipadas a cuenta del precio de viviendas en construcción se encontraba regulado en la Ley 57/1968. Sin embargo, el régimen vigente está afincado en la Disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, cuya última reforma fue operada por Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Aunque la mencionada reforma derogó la Ley 57/1968, esta sigue siendo comúnmente aplicada por la jurisprudencia civil debido a razones transitorias. Así las cosas, el presente trabajo selecciona y analiza algunas de las cuestiones más sugestivas que trata la jurisprudencia civil actual cuando se enfrenta a casos en los que es menester aplicar la Ley 57/1968. Además, se examina si las doctrinas emitidas por la jurisprudencia tienen acomodo en la normativa actualmente vigente.